Cene izdavanja stanova u Beogradu

Nekad se pevalo kud da kreneš tebi se vraćam Kosovo, sada kud god da izdaješ stan samo Beograd.
Zapadna civilizacija se razvijala na drugi način, mada bi bilo zanimljivo videti šta bi bilo od te zapadne civilizacije da su im usmerivači nametnuli da izdavanje nekretnina bude jedan od glavnih biznisa za građanstvo a i šire.

Na žalost, u stvari, po ljudski rod na sreću, to nećemo saznati. Ipak jedan mali skoro nevidljivi bunar je pronašao rupu u svirali i svesrdno potpomognut državnim aparatom krenuo u biznis sreće u Srbiji, odnosno Beogradu , čuveni i najčuveniji biznis izdavanje stanova.
I danas, 2010, naši javni i nejavni lovatori, svi koji se domognu keša ili love, prvo što požele da investiraju je izdavanje stanova.
Kaplje brate i sestro svaki mesec, cena izdavanje iole pristojne gajbe veće nego prosečna plata, što znači da ima smisla, na duže staze ne može se promaši. Niko te ne oporezuje, niti prihod od jadnika podstanara, niti porez na višak imovine, niti porez na ekstra dohodak, ma nema poreza bre u Srbiji za izdavanje stanova.
Zamislite kad bi bilo? Da li bi onaj jadni pošteni direktor iz elektrodistribucije (sasvim slučajno iz Crne Gore, na dopunskom radu u Srbiji) ukrao od države 37 stanova kada bi znao koliko bi porez plaćao? Ne bi. Ukrao bi nešto drugo ali ne bi ukrao stanove.

Tako je to u Srbiji. Milina, pare stižu, legalno neoporezovane, prećutno i javno odobrene od onih koji umisliše da su ih Zevs, Odin i Svibor, Mojsije i Konfučije, poslali u vilajet zvani Serbija da im se robovi zvani građani klanjaju i dive na njiihovoj obdarenosti za eksponiranje i nemoralisanje, da ne kažemo uništavanje sopstvene zemlje i nacije.

A sada da se vratimo na suštinu teme, cene izdavanja stanova u Beogradu.
Prostom matematikom, pogledom na cenovnike kod bilo koje Agencije za izdavanje nekretnina, možemo sa pouzdanošću od 97,45% konstatovati da su cene sve skuplje za prosečan džep građanina iako su kao manje u nominalnom iznosu. Ko ne veruje, neka zaviri u džep i bude realan, da li mu je sada lakše plaćati kiriju ili doskora, što bi rekle neočajne domaćice.

Dosta Bre! Krediti, jeftini stanovi

Jeftini stanovi od 60 kvadrata, rata 150 EURA.

Jeste, kad bi moglo da se oralno usisava sa daljine od 10 metara. Ali ne moze. Mali domet sisaljke.

Sada su subvencionisani krediti od 50 m2 dosli na ratu od 311 EURA. Ej bre, ortopede, hoce li neko imati petlju da ti kaze da si ortodoksni lazov i da za takvo nesto treba da odgovoras, ne moralno nego na sudu, i ne da sidjes sa funkcije nego da robijas bre. Ne moze se sa zvanicnih mesta svesno davati lazna nada bilo kome.
Posto suda nema, da robijas na drugi nacin, ti i tvoja novoustolicena podlacka i podanicka kamarila sa sve narcisoidnim manekenom na celu. Stisnuce neki Srbin petlju, ili vise njih, a mnogi cekaju da se to dogodi i da ih neko pokrene.
Ne bih ti bio u kozi, izaci cu kao sto sam izlazio i 5. oktobra, i tog 6. oktobra, ako treba i Vas da palimo palicemo a cini mi se da ipak treba jer vi samo zakon batine poznajete.

Dakle, sirotinjo rajo. Subvencionisani stanovi na Vozdovcu su prevara. Nisu za sirotinju i radnicku klasu vec za svercere i podobne partijske kadrove.

Ne moze rata za 50 kvadrata biti 311 EURA a prosecna palta 350 EURA. Za koga su bre ti stanovi bagro postkomunisticka?

U pamet se rajo. Ako je nekad bilo za dzabe moze sad i za pristojnu ratu a da ne zarade gradjevinska mafija na celu sa drzavnim olosem.

Moze i mora. Dosta bre. Ako su jeftini stanovi onda radnik sa prosecnom platom mora da moze da plati ratu. Ako to ne moze onda vlast dole jer sve vreme jedno govori a drugacije uslove uspostavlja i ispostavlja. Dosta bre!

Stanarine u Beogradu nikad manje

Danas malo prošvrljah po najposećenijim sajtovima u Srbiji i nadjoh ovo da su stanarine u Beogradu nikad manje.
Stvarno bre, dokle više?

Dokle bre, šačica beskrupuloznika smatra svoje podanike ovcama bez vune, toliko ogoljenih do gole kože da im se koščice peku na suncu ovih dana.
'Ajde ispočetka. Prosečna plata u Srbiji?
Sada realno oko 250 EURA. Daj bože da je toliko. Ne verujem u taj podatak jer znam koliko primaju oni koji rade.
Prosečna kirija za stan na prosečnoj lokaciji od prosečno 50 kvadrata je veća od te cifre.
Da baš tako, veća je kirija nego prosečno primanje osim ako ne iznajmljujete šupu i suteren i podrum i ne znam kakvu još straćaru.
Pa u čemu je fazon, pitate se?
Fazon je u degradaciji ljudskog uma i u enormno velikoj masi ovčanih pigmenata.
Pogledajte prvu sliku. Vi ste ovca ili ovu drugu vi ste ovan. Nema bitnih razlika osim u polu. Vi ne umete da razmišljate glavom i mogu da vam plasiraju i poture i proture i uture šta god hoće.
Šta da radite?
Nemojte da se ubijete niti da odete iz zemlje ni u zemlju, jer onda nemaju kome da plasiraju takve patke i takve floskule i takve laži. Treba da odete do mosta i da na njegovoj prvoj trećini kažete: svi koji izdaju stanove treba da plaćaju ekstra porez na imovinu.

Ako vam se u reci ukažu tri guske sa po četiri noge neko vas je čuo. Ako vam se ukažu neki talasići koji su bili i pre vašeg vikanja, onda treba da odete na Terazijsku česmu, da se umijete 7 puta samo levom rukom i da viknete: kirijaši ne plaćaju porez, dole uvoz zelenih banana i Če gevara nije umro nego umreo.

Objašnjenje za one koji nisu razumeli. Jedan nas eminentni estradni umetnik, uzgred nije stigao da završi osnovnu školu i izuči sve padeže, reče da kada mu pretekne investira u nekretnine jer je to najisplativije ulaganje u dembeliji Srbiji.
Nepismeni autoritet objasni srpsku ekonomiju, koja se zasniva na kradji i utaji i prevari i licemerju.
Dakle, hajde ispočetka.
Ako gradjanin neke normalne zemlje na zapadu ima u posedu nekretninu, ili više nekretnina, on plaća odgovarajući porez koj je u funkciji od vrednosti tih nekretnina. Ne može sirotan da ima hiljade kvadrata jer nema čime da plaća porez i vrlo brzo bi ostao bez njih.

Zašto u Srbiji svako ko se dočepa bilo legalno bilo ilegalno želi da počne biznis sa nekretninama?

Jednostavno je, ne plaća adekvatan porez i uživa u zelenašenju onih koji poštenim radom ne mogu doći do stana u zemlji Srbiji.

Zašto je to tako?

Zato što se naši lopovi nalaze i medju onima koji donose zakone i nema smisla da prave zakone koji su protiv njihovog teško stečenog biznisa sa nekretninama.
Zato što država Srbija smatra da svi koji mozga imaju treba da umru ili odu iz zemlje i da ista ta država poživi taman toliko da oni, koji su na čelu države i u prvim redovima te države, obezbede sebi i svojim pokolenjima pristojnih nekoliko miliončića i u nekretninama.

Zašto je to tako drugi put?

Zato što nijednom u životu niste bili dovoljno budni i sa dva grama u mozgu odete do železničkog mosta ili do Terazijske česme.

Ako ne verujte probajte. Crkva Vam neće dati oprost jer svesno nečinjenje je nekada gore nego i najbestijalnijeg činjenja.
Doduše ako mozga nemate vama oprosot i ne treba. Vama treba malo farme, granda , malo manekena na sceni, malo leba i soli i vi ste osoba za 23 vek.

Stambeni krediti

Ne volim da pisem, jer pisane tekstove na blogovima čitaju pismeni, koji znaju da gledaju TV, čitaju novine.
Ove koji sebe nazivaju pripadnicima tajnih službi ne uvrštavam u ovu kategoriju iako znaju da pišu i čitaju jer su ljudsko dno koje ne štiti nas već one čija slika je na vrhu strane.
Dakle, pa čemu onda ovo?
Čemu i kome pisati kad se ovo nikoga ne tiče, ne dotiče i ne tangira. Pismeni već znaju istinu. Nije ova zemlja za njih, ni otadžbina ni nešto toliko vredno. Ovo je interesna zajednica šačice beskrupuloznika za koje radi cela država, sve službe, mediji i ko zna ko još.
vreme je da se udari na glavnu temu, stambeni krediti.
Gledah i ne verovah. Naša nova nada, naš novi guverner, profesor, eminencija izadje u javnost i mrtav ladan, mislim živ pečene nedopečen prozbori nešto što su drugi vešto skrivali pre njega.
Reče čovek da da se u Srbiji plaća dinarima. Taman kad krenuh da sklopim ruke u aplauz on reče ko je kriv onim što rizikuju pa se zadužuju u deviznoj klauzuli. Reče i ne trepnu baja, Guverner bre, faca nedodirljiva.
Niste primetili to? Znam, zato i pišem ovaj blog. Sasvim slučajno sam video taj njegov mali govorčić, mali govor po funkciji Velikog čoveka.
Treba li komentar? Pošto pismeni čitaju verovatno znaju da je nemoguće dobiti stambeni kredit u dinarskoj klauzuli već isključivo deviznoj. Da ne govorim o keš kreditima, zaduženjima preduzeća, kirijama podstanara i ko zna kojim još zaduženjima sirotinje raje, koja misli da je ponosna kao i ovaj čika na drugoj slici.



Eto, rekoh, nedoovljno dobro, nedovoljno primetno, nedovoljno ohrabrujuće, nedovoljno ni za šta progresivno, ali rekoh jer šteta je da se te mudre velike misli, novog finansijskog maga, guvernera, ne glorifikuju i na ovaj način.

Rizik svega trpe oni na slici drugoj, profit izvlače banke, provizije od banaka za one koji su im omogučili bogaćenje u jednoj od najsiromašnijih zemalja Evrope dobijaju oni na slici jedan, aktuelna vlast, koja se samo ponaša prema svojim građanima kao na slici a nije ni glupa ni naivna.

Stambeni krediti, jeftini krediti, nije to za sirotinju raju. Sve je to magla. Vreme je za govnjivu motku koju više ni sirotinja u ruke neće da uzme jer je postala previše otmena za balvan revolucije.

Mali mrav

Tako se zvala pesma a neke od reči i stihova su bile livada, livada sanjiva se budi.
Pesma je bila i ostala veliki hit i sigurno je da se još uvek može čuti kako na radio i TV stanicama tako i na ponekoj sentimentalnoj žurci.

Gde je tu most, koji spaja ljude i obale, livade i seno, merdevine i krov.
Most je IMT. Najnovija patkica od strane dokonih službi koje brinu za našu bezbednost, za naše stambeno pitanje i za naš krov nad glavom.

Livada se probudila, ortopedi i mrki medvedi, uz podršku slova G krenuli su u 12345 ofanzivu najavljujući da će livada gde je sada propala firma IMT iskoristiti za najjeftinije stanove,od kojih država a ni investitori neće zaraditi više od 100% po metru kvadratnom ali ni manje od 50%.

To je kažu, savršeno, jer ubedljivo šijemo zarade investitora i država u razvijenijim zemljama od nas, bar za 50%. Jer kod njih, glupaka i budala, investitori koji zarade oko 10% su srećni, budale jedne, nisu svesni da mogu lepo da se dogovore izmedju sebe i zaradjuju bar 50 do 100%. Možda bi ovi naši mogli da im prodaju recept.

Elem, oni srećnici, koji sa prosečnom platom u Srbiji treba da rade oko 20 godina za tu socijalu od stana od 60 kvadrata za četvoročlanu porodicu, dakle bukvalno da rade bez dinara za bilo šta drugo osim za stan, treba da se raduju najavi ovih novih jefitnih i najjefitnijih stanova.

Šta bi rekli, da li livadu koja se budi lupiti čekićem pa da se ne probudi ili joj dati šansu pa je malo politi vodom, da što bre da zelenu travu za ovce koje su gladne i žedne.

Nekretnine u Srbiji, jeftine nekretnine, džaba nekretnine, lepak je kome ni oni koji su informisani ne mogu odoleti. Jer gladan se pomalo zasiti i od lažne nade a sit od pohlepnih gena ne mož' da prećuti a kamoli da ne ovlaži jezik od takve lepe pričice.

Ne znam kako je to na Balkanu ali znam kako je u Srbiji

Zbilja, ubise ove reklame tipa troskovi obrade kredita nula, samo dodjite i resite stambeno pitanje preko te i te banke. Zamalo da se upecam, cak sam saslusao jednom celu reklamu.
A onda napravio scenario dolaska u tu banku. Dobar dan, dobar dan, deder da vidimo kol'ko smo solventni. Sta, nemate preko 100000 (sto hiljada) dinara redovnih primanja?
Tesko ce to ici ako imate manje od 100000 pa sta ste mislili kada ste dolazili?

Dakle, baci pola u vodu, ostade 50 'iljadarki.

Treba se skuciti pa nek bacaju sta god hoce.

Preskocismo sve pa nadjosmo investitora od poverenja (to je onaj investitor za koga ne mozete dobiti informacije koliko se sudskih sporova protiv njega vodi, koliko je presudjeno i u ciju korist). Inace investitor od nepoverenja je onaj cije se ima proteze svaki dan u medijima, gde ojadjeni gradjani pokazuju i dokazuju da su prevareni kao sto je u matematici 1+1=2 ali drzava kaze da je sve cisto pred zakonom i da oni mogu i dalje nesmetano da profitiraju, nije bitno kako im se zove firma, svaki dan druga, isti ljudi. Dakle oni su sponzori partijskih terevenki i budzeta i moraju odnekle da prihoduju a to sto malo varuckaju pa ko se zezne i navuce sta da mu radimo.

I tako redom i tako neredom. Svi to znamo pa nista. Elem, ova prica je povezana sa generalnim strajkom u Grckoj zbog toga sto je njihova raskalasna Vlada resila da teret krize prevali na koga bi nego na svoje omiljene gradjane.

Vidimo kako se ti isti gradjani, radili u javnim ili u privatnim firmama solidarisu i pokazuje zube takvoj Vladi koja ce verovatno pasti. Pokazuju da imaju mozga i ono sto imaju i Srbi u gacama ali nerado pokazuju i ukazuju da imaju jer je to sramota.

Gledamo i pitamo se kad ce taj pelcer ljudskosti, bunta, zelje za normalnim zivotom da se preseli i kod nas. Istorijski posmatrano nemamo razloga da budemo optimisti, bar ne u ovom veku jer nas non stop podsecaju da smo mi mlada demokratija. Ne znam sta je to demokratsko danas osim zutih floskula ali ajde gde smes sumnjati u televiziju i mediji i predsednika.

Dakle, Grci strajkuju mi u ovom veku necemo na taj nacin nego preko kontrolosanih strajkica i korumpiranih sindikalaca.

Ipka, ima nade, i ovaj tekst se zavrsava optimisticki, ako ne u ovom veku a ono neke generacije u sledecim vekovima ce znati da su zive a ne da su zombiji kao vecina populacije u Srbiji danas.

Nekretnine u Srbiji

Veliki izbor za nekretnine u Srbiji. Stanovi, kuće, lokali, polsovni prostori, placevi. Besplatni oglasi, nekretnine bez posrednika.
Oglasi za nekretnine dostupni svima!

Vlasnici nekretnina mogu besplatno oglašavati svoje nekretnine za prodaju ili izdavanje. Lepo zvuči, nema šta. Još kad bi normalan gradjanin koji radi normalan posao, koji normalno radi više od 50 sati nedeljno, mogao da uzme taj normalan stan. Ali ne mere. Nije kapitalizam po srpski napravljen i uveden da zadovolji potrebe malog čoveka, normalnog čoveka, normalnog gradjanina. 

NekretnineBre i na Facebook-u

Nista novo, ali sajt www.nekretninebre.com je prilicno zapažen i na facebook-u.
Posetite nas na facebook-u, postanite nas fan, pratite najnovija događanja.
Preko 300 fanova, budite deo našeg uspešnog fan kluba.