Smeštaj u Beogradu

Smeštajni kapaciteti u Beogradu

Smestite se i lepo provedite u belom gradu Beogradu. Iskrena dobrodošlica je ono po čemu je Beograd prepoznatljiv svima koji ga posećuju. Kada iz privatnog ili poslovnog razloga treba da posetite neki grad, svakako je uvek dobrodošao savet vezan za dobar smeštaj, gde je dobar provod, gde su kulturna i zanimljiva mesta, koji su dobri restorani, odnosno šta treba posetiti u tom gradu kako bi boravak u njemu ostao u lepoj uspomeni.

Smeštajni kapaciteti

Kada je u pitanju smeštaj u Beogradu, izbora ima, ali je potrebno odabrati onaj pravi. Smeštajni kapaciteti u Beogradu se mogu predstaviti kroz sledeće:

• hoteli
• hosteli
• apartmani
• privatni smeštaj
• kampovi 

Za značajan deo posetilaca optimalno rešenje su apartmani, uzimajući u obzir odnso kvalitet / cena. Najlakše je pogledati i odabrati smeštaj preko sajtova koji nude apartmane za iznajmljivanje na dan ili više, gde se uz detaljna objašnjenja i fotografije možete informisati o ponudi apartmana u Beogradu. Nakon odabira, rezervacija se vrši jednostavnim popunjavanjem formulara, na većini agencijskih sajtova za iznajmljivanje apartmana. Ako agencija ili vlasnik nema sajt na kome prezentuje svoju ponudu, to bi trebao a vam bude signal za uzbunu i dodatnu proveru. Pored regularnih na tržištu se pojavljuju vlasnici ili zakupci nekretnina, stanova, soba, apartmana koje nisu kategirasane, i nemaju dozvolu, pa samim tim i njihovo oglašavanje i privlačenje klijenata nije previše javno.

Smeštajni kapaciteti u Beogradu

Odabir lokacije za smeštaj

Kada odabirate smeštaj, potrebno je da znate koja vam lokacija najviše odgovara i da li je to mesto koje će biti u samom centru grada i gde ćete moći da lako i brzo pronađete brojne znamenitosti koje se nalaze u samom centru Beograda. Iz centra se posle lako gradskim prevozom, taksijem ili rent a car-om može stići i u neki drugi deo grada, ili pak, vaš smeštaj treba da bude blizu mesta gde ste došli na neki poslovni seminar, predavanje, poslovne sastanke, konferenciju, kongres i sl.

Kada budete ogladneli, nemojte propustiti priliku da posetite popularne beogradske restorane i kafane, Skadarliju, Dunavski i Savski kej, Adu Ciganliju, Milošev konak, i mnoga druga atraktivna mesta, gde se služi  tradicionalna srpska kuhinja, gde se pije rakija napravljena od različitih vrsta voća, kao i domaća vina i domaća piva Jelen ili Lav.

Da li ste ovo znali?

Beograd je grad poznat po odličnom noćnom provodu (koji ne mora nužno biti samo vikendom), po odličnoj atmosferi u kafićima, naročito kada se to dešava u baštama, nalazi se na ušću dve reke Save i Dunav, a šetnja pored tih reka je neponovljivo iskustvo.

Beograd je među 10 svetskih destinacija

Isto tako brojni su tržni centri u Beogradu, pa je za ljubitelje shopping-a ovaj grad idealno mesto.

Nešto što je postalo popularno poslednjih godina jeste i dolazak brojnih posetilaca iz inostranstva koji posećuju medicinske klinike ili stomatološke ordinacije u Beogradu - zdravstveni turizam - i za povoljnu cenu, a uz kvalitetnu i dobru uslugu dovode svoje zdravlje u bolje stanje i obavljaju potrebne analize i preglede.

Zaključak

Da bi ste ovaj grad na pravi način doživeli, potrebno je da ga lično posetite, u njemu nađete adekvatan smeštaj, bilo u hotelima, hostelima, apartmanima, kampovima ili privatnom smeštaju, a koji će vam pružiti svu udobnost koja vam je potrebna, a na vama je da iskusite sve lepote boravka u gradu koji nikada ne spava.

Apartmani u Beogradu na dan

Apartmani u Beogradu na dan

Zašto vredi posetiti Beograd?

Koliko ljudi toliko i razloga. Jednostavno, u Beogradu za svakog ima nešto posebno što ga privlači. Beograd je raskrsnica istoka i zapada, most između moderne Evrope i mističnog i tajanstvenog Orijenta. Beograd nije samo glavni grad Srbije i njen najveći grad, on je i regionalni politički, ekonomski, saobraćajni, kulturni, sportski centar. Više puta je biran kao najbolje mesto za provod i zabavu u Evropi. Samim tim dobija značaj kao turistički centar koji je popularan i prema kom hrle turisti i radoznali posetioci.

Ko sve dolazi u Beograd?

U Beograd dolaze posetioci iz raznoraznih razloga i iz svih krajeva Evrope i sveta. Neko dolazi iz znatiželje, neko poslovno, neko radi avanture, drugi radi zabave ili studentske razmene, treći da vide brojne atrakcije i znamenitosti grada.  Odseda se jedan dan, više dana, neko provede i više meseci. Svako ima različite zahteve što se tiče smeštaja. Ove raznolike grupe traže i adekvatan smeštaj u Beogradu koji im najviše odgovara. Ponuda je velika i raznolika, postoje brojni hoteli i hosteli različitih kategorija sa 5, 4 ili manje zvezdica. Sve zavisi od džepa i spremnosti da se plati manja ili veće suma.

Postoji jedna vrlo interesantna i relativno brojna grupa posetilaca, ljudi koji su na proputovanju kroz Beograd, koji se zadržavaju u gradu jedan ili dva dana, možda i nekoliko sati, a onda produžavaju svoj put. Dolaze iz inostranstva i idu u posetu kod svojih rođaka ili prijatelja u unutrašnjosti, avion sleće kasno naveče, a prvi autobus ili voz je rano ujutru. Njima je obično potreban smeštaj na vrlo kratko vreme, gde mogu da prespavaju i da odmore, da se osveže, istuširaju, skuvaju sebi kafu, naprave doručak, i posle toga produžavaju dalje. Dolaze i da posete neku kulturnu manifestaciju, ili da odgledaju utakmicu (mada u poslednje vreme i nema nešto puno dobrih utakmica - ali živi se malo i na staru slavu), da obiđu neki splav ili dobar restoran i kafanu.

Smeštaj u Beogradu

Hoteli i hosteli nisu prikladni za ove posetioce.  U poslednje vreme, prateći sličan svetski trend, u ponudi se pojavljuju apartmani za kraći boravak koji su idealni za ove tranzitne goste. To su privatni, odlično sređeni i komforni stanovi, opremljeni svime što je potrebno za jedan prijatan i ugodan boravak, sa kuhinjom, kupatilom, interenet i telefonskim vezama, obično na mirnim lokacijama, a u isto vreme i  blizu najvažnijih ustanova u gradu. U ponudi su:

• garsonjere, 
• jednosobni, 
• dvosobni stanovi, studija itd., 

tako da svako može da odabere po želji i potrebi. Apartmani se izdaju na sat, na dan ili na više dana. Osim ljudi na proputovanju kroz grad, popularni su i kod poslovnih ljudi koji odsedaju na par dana i koji ne vole hotele i gužvu koja je obično oko njih, oni mogu da organizuju i poslovne sastanke u tim apartmanima i tako štede i novac i vreme i povećavaju svoju efikasnost.

Interes vlasnika apartmana

Vlasnici ovih apartmana i stanova njihovim izdavanjem nalaze finansijski interes, tako popunjavaju svoj budžet, što nije zanemarljivo u ova krizna vremena gde je svaki dinar važan. Sada kada su cene nekretnina zbog višegodišnje (ili višedecenijske) krize dosta pale, ovo je dobar način da se povrati vrednost kupljenog stana.
Nije beznačajno i to što su klijenti u najvećem broju slučajeva dobrostojeći i ozbiljni ljudi tako da se smanjuje rizik da se stan ošteti i ruinira. Nije isto kao kada se stan izda na primer grupi studenata na duže vreme, i gde bi se posle njih moralo renovirati i popravljati. Da ne pominjemo dobre odnose s komšijama. Pojavljuju se i agencije koje se bave posredovanjem, tako da vlasnik nema takoreći nikakvih obaveza u reklamiranju i pronalaženju gostiju, njegovo je samo da odredi cenu i postigne dogovor sa tom agencijom.

Oduvek je bilo dobro i poželjno imati neku nekretninu u Beogradu, ali sada sa ovim novim momentom izdavanja na kraće vreme može i dobro da se zaradi na njoj. Stan na dan je odlična varijanta za mnoge koji su na proputovanju kroz naš glavni grad, ili se zadržavaju u njemu smao nekoliko dana.

Izdavanje apartmana u Beogradu

Apartmani u Beogradu

Poslednjih godina smo svedoci intenzivnog rasta ponude nekretnina za kratkoročno izdavanje. Nemaština, otvorenost Beograda, brža mogućnost zarade, nedostatak kontrola i mogućnost zarade na drugačiji način od izdavanja stana u zakup na duže, doveli su do povećanja ponude nekretnina za kratkoročno izdavanje. Agencije za nekretnine, sve češće u svojoj ponudi upravo i imaju nekretnine na dan ili nekoliko dana.

Zašto Beograd?

Zato što je to otvoren grad koji ima sve veći broj stranaca, turista a oni, ako već mogu da biraju, nemaju ništa protiv pristojno sredjenih apartmana. Ujedno, Beograd je i grad sa veoma visokom stopom razvoja u pogledu broja stranih posetilaca. Samim tim, pojačana ponuda dovodi i do povećanja kvaliteta ponude. A gde se vrte pare tu je i inspekcija, pa se zatežu standardi a sve to dovodi do poboljšanja uslova za one koji bi da iznajme nekretninu, stan ili kuću, na kraće vreme, dan, dva ili nekoliko dana.

Izdavanje apartmana u Beogradu

Izdavanje apartmana u Beogradu je postao realan biznis, kako za one koji imaju jednu nekretninu, kuću ili stan, tako i za one sa nekoliko nekretnina. Često se događa da vlasnici nekretnina daju u zakup svoju nekretninu, a da zakupac istu izdaje kratkoročno, čak i bez znanja vlasnika.

U vremenu današnjem, ali i budućem, posao kratkorčnog najma stanova će, izvesno je, doživeti rast i realno je razmišljati i o pokretanju biznisa na tu temu.